IPTU 2020: Consulta, 2 Via, Valor e Pagamento IPTU 2020, Aqui!

IPTU 2020 é um imposto pago anualmente por todos os proprietários de imóveis na área urbana do Brasil. Toda cidade brasileira exige que o proprietário de imóveis pague o IPTU 2020, pois é com esse imposto que as prefeituras arrecadam dinheiro para investimentos. Se quer saber mais sobre o IPTU e se você tem direito a isenção, continue lendo este artigo!

IPTU 2020

Como funciona o IPTU 2020?

O Imposto Predial e Territorial Urbano – IPTU 2020, é um imposto cobrado por todas as prefeituras das cidades brasileiras a todos os cidadãos que possuem uma propriedade de imóvel em seu nome.

Este imposto é cobrado anualmente e deve ser pago dentro de todas as datas de vencimento para que o proprietário fique dentro da lei e não corra riscos desnecessários.

Importância do IPTU 2020

O IPTU 2020, tem uma grande importância para as prefeituras municipais, pois é da arrecadação deste imposto que as prefeituras tiram o dinheiro para fazer investimentos em diversas áreas de melhoria para a própria cidade.

Estes investimentos não são focados em retorno direto ao pagador, mas sim para a cidade em um todo, as áreas de investimento não se restringem apenas a licença de habitação da propriedade em questão.

  • Educação;
  • Saúde;
  • Transporte público;
  • Saneamento básico;
  • Infraestrutura;
  • Segurança;
  • Iluminação de ruas;
  • Conservação de praças;
  • Limpeza urbana;
  • E todos os serviços públicos;

Por isso que o pagamento feito pelo cidadão do IPTU 2020 vai diretamente para os cofres municipais, pois será a prefeitura quem irá administrar os gastos desse dinheiro em investimentos para toda a cidade.

Por isso o pagamento do IPTU 2020 é de tão grande importância para todos os moradores da cidade, pois é com esse dinheiro que a prefeitura da sua cidade poderá fazer investimentos de melhoria no ano atual de arrecadação.


Cálculo do IPTU 2020

Para aqueles que não sabem ao certo ou tem dúvidas de como é feito o cálculo que determina o valor do IPTU 2020, que você como proprietário de um imóvel deve pagar este ano, veja aqui como é calculado o valor do seu imóvel.

O cálculo do IPTU 2020 é feito de maneira bastante simples na verdade, todos os anos o valor pode sofrer grandes ou pequenas alterações, ou nem sequer mudar.

Tudo depende de alguns poucos fatores que faz toda a diferença na hora de fazer a conta do valor final. Para calcular o quanto você terá que desembolsar em 2020 para pagar o seu IPTU, você deve ficar atento aos seguintes fatores:

  • O valor venal do imóvel x alíquota = IPTU.

Apenas com estes dois elementos é possível fazer o cálculo oficial de quanto será cobrado no IPTU 2020.

Uma grande dúvida que as pessoas possuem, é de o porquê o IPTU de sua propriedade ter vindo muito mais caro no ano seguinte a uma reforma realizada na propriedade.

Mesmo que esta reforma não tenha sido feita de maneira a ocupar mais espaço territorial, mas sim apenas a construção de um novo andar.

A resposta para isso, é que o valor do cálculo do IPTU 2020, não é feito em relação ao tamanho do terreno de sua propriedade, seja ela casa ou apartamento, mas sim do valor venal (Valor de revenda).

Então, quanto maior é o valor de venda de sua propriedade, maior será o valor do seu IPTU, pois a prefeitura coloca em seu cálculo até mesmo aquele novo andar feito em sua casa no ano anterior.


Consultar IPTU 2020

Para fazer a consulta IPTU 2020, existem duas formas distintas de fazer esse procedimento.

O primeiro é a consulta tradicional, onde o proprietário de um imóvel vai até a sede da prefeitura de sua cidade e lá, pede para fazer a consulta de seu imóvel.

Neste procedimento, o proprietário de imóvel deve levar documentos que comprovem a sua propriedade. Este procedimento fica disponível ao solicitante com a apresentação do número de inscrição do imóvel.

A segunda forma é uma consulta online, que pode ser bem mais cômoda ao solicitante, já que não precisa se deslocar até a sede da prefeitura de seu município.
Para consultar IPTU 2020 pela internet, é bastante rápido e simples, veja a seguir um passo a passo ensinando como fazer esse procedimento:
  • Primeiro você deve entrar no site da prefeitura do seu município;
  • Procure pela seção de IPTU ou impostos dentro do site;
  • Ao encontrar, Informe o número de inscrição do imóvel a ser consultado;
  • Selecione o ano de exercício do imposto;
  • Se necessário informe o código de segurança exibido na tela, geralmente esse código é exibido em forma de imagem;
  • Em seguida clique em “Consultar”.
Após fazer isso, você terá acesso total a todas as informações relacionadas ao seu Imposto Predial e Territorial Urbano.
Com essa inscrição, além de poder ter acesso ao valor de seu imposto, você pode também pegar uma segunda via do imposto e verificar se possui alguma pendência com a prefeitura da sua cidade e então procurar o mais rapidamente possível resolver essa situação.

Segunda via do IPTU 2020

Ao fazer a consulta do IPTU 2020 no site da prefeitura do seu município, você terá como ver todas as informações sobre sua dívida, desde o valor como se existem pendencias em seu nome com a prefeitura.

✓ Saiba como ter acesso a isenção IPTU 2020

como já dito no tópico acima, também é possível fazer a emissão da segunda via do IPTU 2020.

Para fazer a emissão da segunda via do seu IPTU, mostraremos um pequeno exemplo abaixo, para que você possa entender coo fazer da mesma forma no site da prefeitura da sua cidade.

Veja o exemplo a seguir de como emitir a segunda via do IPTU 2020:

  • Clique em “Habitação”
  • Clique em “Imposto e taxas”;

  • Em seguida clique em “IPTU e Taxa de limpeza”;

  • Clique em “IPTU/TRSD”;

  • Por fim digite o Sequencial (o número e inscrição da sua propriedade) e selecione qual ou quais parcelas você deseja emitir a segunda via do IPTU.

Pronto, após isso você poderá imprimir o boleto de pagamento do IPTU 2020.

Lembrando que em alguns sites de cidades podem mudar um pouco, mas o processo é bastante similar em todas.

Para aqueles municípios que não possuem um site oficial da prefeitura, a única forma de emitir a segunda via do IPTU, é indo até a sede d prefeitura e solicitar pelo serviço.


Documentos necessários para a emissão do IPTU 2020

Para a emissão da segunda via do IPTU 2020, tanto online quanto presencialmente, será cobrado do proprietário alguns documentos que comprovem a sua propriedade.

Estes documentos necessários são:

  • RG E CPF;
  • Endereço completo e CEP do imóvel;
  • Inscrição do imóvel;
  • CNPJ, caso o imóvel esteja cadastrado em nome de pessoa jurídica.

Com estes dados e documentos, você pode realizar a solicitação do seu IPTU tanto online quanto presencial sem problemas.


Pagamento do IPTU 2020

Para o pagamento do IPTU 2020, os proprietários de imóvel receberam em seus endereços um carnê com duas opções de pagamento.

✓ Veja como funciona o pagamento do IPTU Belo Horizonte 2020

Veja abaixo as opções de pagamento disponibilizados por todas as prefeituras do Brasil para o pagamento do IPTU 2020:

  • “Cota única”, para aqueles que escolherem pagarem a cota única, pagarão todo o IPTU 2020 a vista, de uma única vez e por isso a prefeitura garante um desconto de 10% até 20% do valor total a quem optar por esse pagamento. Lembrando que o valor total doa porcentagem do desconto pode variar de prefeitura para prefeitura.
  • “Parcelas mensais”, para os proprietários que escolherem a forma de pagamento em parcelas mensais, todos os meses eles terão que pagar pequenas parcelas do valor total do seu IPTU. Porém, para esse tipo de pagamento não existe desconto em nenhum município brasileiro.

Onde pagar o IPTU?

Para realizar o pagamento do IPTU, basta ir em uma das agências ou correspondentes bancárias cadastradas pela prefeitura de sua cidade.

Geralmente são os mesmos bancos que aceitam o pagamento deste imposto em todas as cidades brasileiras.

Veja abaixo quais locais fazem o efetuamento do pagamento seu IPTU 2020:

  • Santander;
  • Bradesco;
  • Caixa Econômica Federal;
  • Caixas Lotéricas;
  • Banco do Brasil.

Isenção do IPTU 2020

Existem de acordo com a Constituição brasileira alguns locais onde o IPTU 2020 não deve ser aplicado, caso você deseja ver se o seu IPTU pode ou não estar incluso nesse conjunto de propriedades com isenção IPTU 2020, veja a seguir a lista:

  • Escolas, Faculdades e outras instituições educacionais;
  • Imóveis de propriedade do município;
  • Imóveis de propriedades do estado;
  • Imóveis da União;
  • Partidos políticos;
  • Igrejas;
  • Sindicatos;
  • Em alguns casos pessoas deficientes, Aposentados e Pensionistas com idade superior a 60 anos também estão livres de pagarem o Imposto.


IPTU atrasado, o que fazer?

Existem casos em que as pessoas acabam por desventura esquecendo de pagarem alguma parcela ou até mesmo todo o seu IPTU por acharem que sua propriedade era isenta da cobrança ou porque o carnê nunca chegou em sua casa.

Enfim, por vários motivos muitas pessoas acabam deixando de pagar o IPTU, o que pode causar algumas consequências para essas pessoas.

Caso você não pagou o IPTU 2020 em dia, a prefeitura de sua cidade lhe colocará na lista de dívida ativa, o que pode ocasionalmente sujar seu nome e até mesmo levar a sua propriedade a leilão.

Para evitar isso, é bom que mantenha todos os IPTU’s de todos os anos pagos e guarde os comprovantes para eventuais maus entendidos futuros que podem ocorrer.

Caso você possua algum IPTU em atraso, você deve ir até a sede da sua empresa e pedir uma renegociação no valor do seu IPTU para que a prefeitura lhe dê uma nova chance de efetuar o pagamento completo de todas as suas dívidas.


Veja o IPTU 2020 de todos os estados brasileiros

  Veja a seguir uma lista com todos os estados brasileiros e o IPTU de cada um deles:


Principais cidades brasileiras e o IPTU 2020

Veja a seguir uma lista das principais cidades brasileiras e o IPTU de cada uma delas:

 

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